В режиме Дизайна или 3Д просмотра, наружные стены прозрачные, если смотреть "снаружи" квартиры.
Если смотреть "изнутри" то стены непрозрачные, на них можно наносить текстуру.
При попытке нанести текстуру "снаружи", текстура наносится на пол, т.е. как бы стены не существует (снаружи), изнутри же прекрасно текстура наносится.
Пробовал включать/выключать разные опции проекта : Опции - Стены, но все равно ничего не добился.
Понятно, что где то надо включить какую то галочку, но сам найти не смог.
ЗЫ Оказывется Ctrl+U надо нажать !!! Нашел практически методом тыка. То есть надо переключиться на Актуальную квартиру, как то так.